الدوحة ـ وكالات
قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية أن هناك تغير في سلوكيات ملاك العقارات تتجسد في اتجاههم خلال الفترة الحالية إلى الإحتفاض بعقاراتهم نتيجة ارتفاع العائد الإيجاري لهذه العقارات، حيث يقدر متوسط العائد على الإيجار "7 %"، ما يجعل الاحتفاظ بالعقارات أكثر جدوى من بيعه واستثمار سيولته في قطاعات أخرى، مشيرا إلى أن المستثمرين أصبحوا أكثر اهتماماً بالعقارات التي تدر عليهم دخلا ثابتا . واضاف: أن قسم آخر من الملاك يحتفضون بعقاراتهم رغبة للحصول على سعر أفضل نتيجة ازدياد نشاط الاقتصاد بشكل عام وخاصة القطاع العقاري، واشار التقرير إلى أن الاقبال الكبير على عمليات شراء العقارات ستؤدي إلى ارتفاع في اسعاره. واوضح التقرير أن الافراد خلال الفترة الراهنة يتجهون إلى عمليات الشراء بسبب ارتفاع اسعار الإيجارات مستفيدين من وجود السيولة ونشاط التسهيلات البنكية، حيث ارتفعت قيمة التسهيلات الإئتمانية المقدمة من البنوك المحلية لقطاع العقارات 2 مليار ريال لتصل إلى "87.5" مليار نهاية شهر يناير الماضي. واضاف التقرير ان سوق العقارات شهد نشاطا كبيرا فى قطاع التشييد خلال العام "2012"، مشيرا إلى ان هذا النشاط سيبقى مستمرا خلال السنوات القادمة، وتابع التقرير: صاحب هذا النشاط ارتفاع في قيم الايجارات والاسعار خلال الربع الرابع من العام الماضي "2012" ،